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   FG Rheinland-Pfalz, 24.08.1999 - 2 K 2390/98   

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FG Rheinland-Pfalz, 24.08.1999 - 2 K 2390/98 (https://dejure.org/1999,23839)
FG Rheinland-Pfalz, Entscheidung vom 24.08.1999 - 2 K 2390/98 (https://dejure.org/1999,23839)
FG Rheinland-Pfalz, Entscheidung vom 24. August 1999 - 2 K 2390/98 (https://dejure.org/1999,23839)
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  • BFH, 27.10.1998 - IX R 44/95

    Schuldzinsenabzug bei gemischter Gebäudenutzung

    Auszug aus FG Rheinland-Pfalz, 24.08.1999 - 2 K 2390/98
    Die Kläger verweisen darüberhinaus auf die BFH-Urteile vom 27. Oktober 1998 ( IX R 44/95 , IX R 19/96 und IX R 26/96), in denen weitergehende Abzugsmöglichkeiten mittels einer direkten Zuordnung der Finanzierungskosten zum vermieteten Teil aufgezeigt worden seien.

    Der BFH habe in seinem Urteil vom 27. Oktober 1998 IX R 44/95 den Idealfall beschrieben, in dem zu Lasten eines Kontos Zahlungen geleistet würden, das Guthaben nur aus Darlehensmitteln bestünden.

    (vgl. Beschlüsse des Großen Senats des BFH vom 04. Juli 1990 GrS 2-;3/88, BStBl II 1990, 817 und vom 08. Dezember 1997 GrS 1-;2/95, BStBl II 1998, 193;… BFH-Urteile vom 02. August 1994 IX R 21/91 , BFH/NV 1995, 203; vom 29. Juli 1997 IX R 89/94 , BStBl II 1997, 772 …und vom 27. Oktober 1998 IX R 39/96 , BFH/NV 1999, 765;… IX R 59/95, BFH/NV 1999, 764; IX R 44/95, DStR 1999, 272; IX R 19/96, DStR 1999, 274 und IX R 29/96, DStR 1999, 275).

    Vielmehr ist er frei, wie er Fremd- und Eigenmittel verwendet (vgl. BFH-Urteil vom 27. Oktober 1998 IX R 44/95 , a.a.O.).

    Dient ein Gebäude nicht nur dem Erzielen von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, sondern auch der Selbstnutzung und werden die Darlehensmittel lediglich teilweise zur Einkünfteerzielung verwandt, so sind die für den Kredit entrichteten Zinsen nur anteilig als Werbungskosten abziehbar (vgl. BFH-Urteil vom 27. Oktober 1998 IX R 44/95 ).

    Nach den Grundsätzen des Urteils IX R 44/95, der auch der Senat folgt, sind die vom Steuerpflichtigen gezahlten Darlehenszinsen als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung des eigenständigen Wirtschaftsguts "fremdbetrieblich" zu berücksichtigen, wenn und soweit der Steuerpflichtige diesem Wirtschaftsgut die zu seiner Herstellung eingesetzten Aufwendungen zugeordnet und - objektiv nachprüfbar - mit den aufgenommenen Fremdmitteln finanziert hat.

  • BFH, 27.10.1998 - IX R 29/96

    Schuldzinsenabzug bei gemischter Gebäudenutzung

    Auszug aus FG Rheinland-Pfalz, 24.08.1999 - 2 K 2390/98
    Aus diesen Gründen komme auch nach den BFH-Urteilen vom 27. Oktober 1998 nur ein anteiliger Werbungskostenabzug für die Schuldzinsen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung in Betracht, denn der Streitfall sei mit dem Urteilsfall vom 27. Oktober 1998 IX R 29/96 vergleichbar.

    (vgl. Beschlüsse des Großen Senats des BFH vom 04. Juli 1990 GrS 2-;3/88, BStBl II 1990, 817 und vom 08. Dezember 1997 GrS 1-;2/95, BStBl II 1998, 193;… BFH-Urteile vom 02. August 1994 IX R 21/91 , BFH/NV 1995, 203; vom 29. Juli 1997 IX R 89/94 , BStBl II 1997, 772 …und vom 27. Oktober 1998 IX R 39/96 , BFH/NV 1999, 765;… IX R 59/95, BFH/NV 1999, 764; IX R 44/95, DStR 1999, 272; IX R 19/96, DStR 1999, 274 und IX R 29/96, DStR 1999, 275).

    Auch die Tatsache, dass die Kläger vor Baubeginn Wohnungseigentum an dem Grundstück begründet haben, reicht hierfür nicht aus (vgl. BFH-Urteil vom 27. Oktober 1998, IX R 29/96 a.a.O.).

    Insoweit entspricht der Streitfall dem der BFH-Entscheidung vom 27. Oktober 1998, IX R 29/96 zugrunde liegenden Sachverhalt.

  • BFH, 04.07.1990 - GrS 2/88

    Kontokorrentverbindlichkeit; Auszahlungen; Überweisungen; Betriebliche …

    Auszug aus FG Rheinland-Pfalz, 24.08.1999 - 2 K 2390/98
    Die Kläger könnten sich auch nicht auf den Beschluß des Großen Senats des BFH vom 04. Juli 1990 (BStBl II 1990, 817) berufen, denn die Gesichtspunkte, die bei gemischten Kontokorrentkonten die Fiktion einer vorrangigen Tilgung des fiktiven Privatkredits ermöglichten, träfen beim vorliegenden Sachverhalt gerade wegen der Gesamtbezogenheit der Darlehensverbindlichen nicht zu.

    (vgl. Beschlüsse des Großen Senats des BFH vom 04. Juli 1990 GrS 2-;3/88, BStBl II 1990, 817 und vom 08. Dezember 1997 GrS 1-;2/95, BStBl II 1998, 193;… BFH-Urteile vom 02. August 1994 IX R 21/91 , BFH/NV 1995, 203; vom 29. Juli 1997 IX R 89/94 , BStBl II 1997, 772 …und vom 27. Oktober 1998 IX R 39/96 , BFH/NV 1999, 765;… IX R 59/95, BFH/NV 1999, 764; IX R 44/95, DStR 1999, 272; IX R 19/96, DStR 1999, 274 und IX R 29/96, DStR 1999, 275).

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